一、項(xiàng)目基礎(chǔ)情況

1、地理位置：湖北省武漢市武昌區(qū)中南一路66號湖北省建筑設(shè)計(jì)院內(nèi)9號樓部分區(qū)域；

2、使用面積：25㎡；

3、現(xiàn)狀描述：項(xiàng)目位于武昌中心城區(qū)，是省院以自有存量資產(chǎn)更新改造持續(xù)探索城市更新賽道，打造省院·微山自主更新項(xiàng)目品牌，形成企業(yè)主導(dǎo)的自主更新城市更新樣板。旨在鏈接社區(qū)人與人的附近，傳遞中南片區(qū)設(shè)計(jì)師文化，共議社會議題。目前項(xiàng)目已進(jìn)入運(yùn)營管理階段，為實(shí)現(xiàn)品牌共建與可持續(xù)運(yùn)營發(fā)展，需引入認(rèn)可合作理念的運(yùn)營合作方。

二、招商要求

1、意向業(yè)態(tài)

本次擬引入社區(qū)輕食店,公司與社區(qū)輕食店的合作經(jīng)營擬采取“共建共營”的合作模式。

2、交付標(biāo)準(zhǔn)

具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

3、運(yùn)營期限：3年。

??三、響應(yīng)要求

依法設(shè)立：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
法定代表人身份證明：提供有效的法定代表人身份證掃描件正反面；個體工商戶提供經(jīng)營者身份證掃描件正反面。
信譽(yù)要求：

（1）未被依法暫停或取消投標(biāo)資格；

（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題；

（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（供應(yīng)商需提供查詢截圖，個體工商戶可不提供）；

（6）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單（供應(yīng)商需提供查詢截圖）；

（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人（經(jīng)營者）無行賄犯罪行為（供應(yīng)商需提供聲明）；

（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

4.提供響應(yīng)文件:包括公司/品牌簡介、響應(yīng)要求提供的證明材料、技術(shù)方案、報價表等。

??四、比選方式

1.招商形式

公告招商，本項(xiàng)目共1個包段。

2.評分方法

綜合評分法。

3.評分標(biāo)準(zhǔn)

評選內(nèi)容由商務(wù)部分、技術(shù)部分、報價部分三個部分組成。設(shè)定三個部分不同的權(quán)重，其中商務(wù)部分(15%),技術(shù)部分(70%),報價部分(15%)。所有評選工作小組成員的評分的算術(shù)平均值為參選人的最終得分，分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

指標(biāo)組成	指標(biāo)內(nèi)容	評分細(xì)則（得分均以分項(xiàng)滿分為限）	滿分
商務(wù) 部分	合規(guī)經(jīng)營資質(zhì)	投標(biāo)單位提供有效且在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照所載經(jīng)營范圍包含本次招商對應(yīng)業(yè)態(tài)，且無吊銷、注銷、異常經(jīng)營等不良記錄，得15分	15分
技術(shù) 部分	項(xiàng)目理解、目標(biāo)與愿景	項(xiàng)目目標(biāo)定位及核心價值點(diǎn)與我司品牌理念相契合：科學(xué)、合理、針對性強(qiáng)得58-70分；較合理、可行得35-57分；欠合理，基本可行得11-34分；不合理，不可行得0分。	70分
報價部分	商務(wù)報價	（1）社區(qū)糖水店報價為收益分成模式，即商戶按月營業(yè)額報分成比例，月保底金額已固定，無需報價。（2）報價要求： 1、報價低于限價不得分，同時為無效響應(yīng)文件。 2、報價等于限價，得12分 3、報價高于限價，每有一項(xiàng)報價增加1%，加1分，滿分15分。	15分
合計(jì)			100分

五、提交時間及評審要求

1、公告時間：2026年10月13日-10月15日

2、送達(dá)截止及評審時間：2026年10月16日10:00

3、郵寄或送達(dá)地址：武漢市武昌區(qū)中南一路66號；聯(lián)系人：吳工，13114394399。

4、送達(dá)形式：蓋章的紙質(zhì)響應(yīng)文件一式叁份，密封裝訂(兩端封口處皆應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章)，正面寫明供應(yīng)商名稱、項(xiàng)目名稱。

附件：響應(yīng)文件模板

湖北省建筑設(shè)計(jì)院有限公司

2026年10月13日

附件：
【4招商公告】社區(qū)輕食店.docx
【4招商公告】社區(qū)輕食店.pdf